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復(fù)式房子為什么比較便宜？買復(fù)式樓好還是平層好？
作者：chanchan
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發(fā)布時間：2019-04-13 11:41:16
復(fù)式在市場中尤其受到年輕人的喜愛，現(xiàn)在的市場中，躍層基本上都以復(fù)式結(jié)構(gòu)的形式存在。不管是獨幢的別墅或高層的上下兩層的連通，都稱為復(fù)式。而復(fù)式是起源于躍層，又優(yōu)于躍層。那么復(fù)式房子為什么比較便宜?買復(fù)式樓好還是平層好?還在傻傻分不清的話就看小編下面為您整理的內(nèi)容吧!
復(fù)式房子為什么比較便宜?
價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復(fù)式層高也就是在6米了，但是復(fù)式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復(fù)式價位相對平層低的原因。
由于房子被分割成上下兩層，因此室內(nèi)的采光也會受到一定影響，如果房子本身光線就較弱，那在設(shè)計成兩層之后，室內(nèi)的采光則會顯得更差。
后期的養(yǎng)房成本低，國家規(guī)定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復(fù)式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達(dá)不到，所以，房產(chǎn)證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產(chǎn)證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業(yè)費用以及暖氣費用都是按照房產(chǎn)證上面寫的面積來征收的。
買復(fù)式樓好還是平層好?
平層居住舒適，住在平層房子里可以免除爬樓梯之苦，對于老人和孩子來說是一個福音。另一方面，對于家庭主婦來說，平層戶型搞起衛(wèi)生比其他戶型要方便很多。
平層式住宅具有實用、面積利用率大、室內(nèi)無任何障礙等優(yōu)勢，被廣大的消費者所接受。
缺點是平層式住宅沒有功能區(qū)分，對于稍大面積的房間來說，顯得較為平淡，而且缺少變化。對于平層戶型來說動靜分離沒辦法做到像復(fù)式戶型那么清楚，難免會有干擾的問題。
復(fù)式的優(yōu)點是房間的空間比較多，復(fù)式室內(nèi)空間設(shè)計更靈活，方便恰當(dāng)?shù)姆指畛龆鄻踊δ艿姆块g，從而更美的視覺效果，讓人看起來瞬間高大上起來。
復(fù)式后期的養(yǎng)房成本低，包括物業(yè)費用以及暖氣費比較的低;復(fù)式的公共空間和私人空間分類明顯，私密性好。
但是缺點也是不可忽視的，雖然它能有效的將動靜區(qū)域分隔開，但這也直接將室內(nèi)的層高降低了許多，如果你在裝修中搭配不當(dāng)?shù)脑?，則容易使居室看起來擁擠狹。
由于并不具備2層的層高，將房子隔為2層，樓層顯得低，居住會顯得壓抑;由于分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差。
看完小編為您做的對比，您是否有了一定的了解呢?如果您還在為自家的裝修感到煩惱，那就速速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您分擔(dān)解憂吧，更多復(fù)式樓裝修效果圖盡在本站!
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