有些大城市例如北京上海，一些小區(qū)將地下室出租給外來人員作為臨時住所。這也是城市發(fā)展出現(xiàn)的必然現(xiàn)象，充分高效的利用城市空間。但是很多地下室的管道的很錯綜復(fù)雜的，萬一出現(xiàn)滲漏就麻煩了，這時候就需要委托專業(yè)人員進(jìn)行搶修。本文小編將為您提供2019地下室漏水維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)，并為您解答地下室漏水影響地基安全嗎?歡迎參閱!

　　地下室漏水維修合同書(標(biāo)準(zhǔn)版)

　　甲方：

　　乙方:

　　甲方同意將的滲漏維修工程全權(quán)委托乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)充分協(xié)商,特簽訂本合同,以共同遵守。

　　一、滲漏維修范圍:

　　二、選用材料:

　　1、聚氨酯注漿堵漏劑; 2、環(huán)氧砂漿; 3、M1500滲透性水泥密實劑; 4、遇水膨脹橡膠止水條;

　　5、聚氨酯密封膏; 6、PMC-421聚合 物改性水泥基防水灰漿; 7、其它未注明材料

　　三、維修方案(乙方提供詳細(xì)的維修方案) :

　　四、包式:包工、包料、包質(zhì)量、包維修、包安全。

　　五、施工期限:30天,自年月至年月趾。

　　六、工程價格及計算方法:

　　本合同采用總價包干方式,按元/m2全費用綜合單價計算,總計m2 ;

　　合同總金額為:元。

　　全費用綜合單價:綜合單價是指為完成本工程施工(含技術(shù)條件、規(guī)范要求以及發(fā)包人的技術(shù)條件要求不明而隱含的其他工作),并滿足 工期、質(zhì)星、安全和工藝要求的綜合費用。包括但不限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、運輸、職能部門收費、安裝及照明、維護(hù)、技術(shù)措施費、其他措施費、利潤、不可競爭費、稅金、合同執(zhí)行過程中的政策性文件規(guī)定及合同中包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有的費用。綜合單價不會因人工、物料、稅金、政府收費等升降而調(diào)整。

　　七、付款結(jié)算方式:

　　1、本工程完工驗收合格且結(jié)算后15日內(nèi),支付合同金額的70% ;

　　2、從驗收合格之日起計算二年后如無漏水,支付合同金額的10% ;如有漏水:①乙方免費保修后,支付合同金額的10% ;②乙方未盡保修義務(wù),甲方將在合同金額的10%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;

　　3、從驗收合格之日起計算五年后如無漏水,支付合同余下金額的20% ;如有漏水:①乙方免費保修后,支付合同余下金額的20% ;②乙方未盡保修義務(wù),甲方將在合同余下金額的20%中扣除維修費用后,剩余的部分支付給乙方;

　　八、質(zhì)量趿保修:

　　乙方對防水維修工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé),做到不滲不漏,外觀規(guī)整,對滲漏維修范圍免費保修五年(人為或不可抗力造成防水層破壞除外) , 從驗收合格之日起計算。

　　九、責(zé)任:

　　1、提供可以施I的條件給乙方,檢查、監(jiān)督乙方施工質(zhì)星和進(jìn)度;

　　2、組織對工程交工驗收及辦理結(jié)算。

　　十、乙方責(zé)任:

　　1、嚴(yán)格按施工工藝進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

　　2、嚴(yán)格按國家的安全規(guī)范和安全規(guī)程進(jìn)行施工,如屬乙方施工出現(xiàn)質(zhì)星返工，一 切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　3、工程竣工后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場,做到工完場清。

　　4、在工程竣工驗收后7日內(nèi)向甲方提供產(chǎn)品合格證、檢驗報告單等竣工資料。

　　5、遵守甲方物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求。十一現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:

　　本工程甲方委派為現(xiàn)場代表,全面對工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)力;乙方委派為工程總負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。

　　十二、安全面:

　　在施工中發(fā)生的一-切大小人身傷亡事故由乙方負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。

　　十三、違約責(zé)任：

　　1、乙方延誤工期,每延期一天,須向甲方支付違約金500元,因質(zhì)星驗收不合格而返工造成的延期交付,亦須按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　2、乙方施工所選用材料和施工工藝如不符合合同約定,須向甲方支付違約金500元，乙方需馬上改正,否則甲方有權(quán)解除本合同,無須向乙方支付任何款項,乙方自行承擔(dān)相關(guān)損失。

　　3、甲方如遲延支付工程進(jìn)度款和結(jié)算款,須按所欠金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　十四、爭議解決辦法:

　　在合同履行過程中如雙方發(fā)生爭議,首先應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何-方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

　　如雙方簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同書雙方簽訂之日起生效。

　　本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(印章) :乙方(印章)

　　法人代表:法人代表:

　　委托代表人:委托代表人:

　　電話:電話:

　　年月

　　地下室漏水影響地基安全嗎?

　　地基被長期浸泡的話，肯定是有影響的。大面積滲水抹面堵漏法：

　　適用于大面積滲漏水治理。通常情況下，地下工程大面積滲漏水治埋無法從迎水面實施，只能在背水面治理，施工前應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水抗?jié)B層被壓水沖壞。

　　抹面施工法要點：

　　選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管排走。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水，或者開槽至一定的寬度和深度，采用優(yōu)質(zhì)快速止水材料逐個進(jìn)行把明水先行堵住，確保無集中性的流淌明水，待固化后打磨施工基面至無松懈、顆粒、灰塵等雜物，打磨面積需在原滲水位置適當(dāng)向外延伸二十至五十公分，然后大面積噴高強度特種抗?jié)B漿料，時隔一到兩小時后方可進(jìn)行第二次噴涂或涂抹，如果第二次施工時隔超過六小時以上，需在施工基面灑水濕潤，以保證與基面產(chǎn)生更好的吻合。

　　施工十二小時后需灑水養(yǎng)護(hù)兩至三天，根據(jù)情況每天養(yǎng)護(hù)一到兩次。該抹面堵漏法尤其適用于各種地下工程大面積慢滲水，如冒汗、洇濕等。

　　以上就是小編為您整理的“地下室漏水維修合同書”全部相關(guān)內(nèi)容啦，如果您還在為自家的裝修苦惱不已，或為地下室裝修發(fā)愁，歡迎火速前來尋找我們的裝修達(dá)人為您分擔(dān)解憂!