家中天花板漏水怎么修復？天花板漏水該誰負責？

作者：chanchan

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發(fā)布時間：2019-03-29 10:47:38

　　天花板漏水是很多人都會遭遇到的事情，剛開始漏水并不嚴重許多人就不當一回事兒，但是等到時間長了漏水的現(xiàn)象變得不能忽視了，這時候修補起來就麻煩多了。那么家中天花板漏水怎么修復?天花板漏水該誰負責?不清楚的話下面就跟著小編來了解一下吧!

天花板漏水-保駕護航

　　家中天花板漏水怎么修復?

　　客廳天花板漏水原因:地漏堵塞

　　原因分析:樓上地漏發(fā)生堵塞,排不出去的積水通過暖氣管的套管漏出來，導致樓下天花板被浸濕。

　　處理方法:常見的處理方式是采用人工清理和物理疏通法等來疏通地漏，人工清理是使用工具將地漏中的污物掏掉;物理疏通是用平時通馬桶風的皮筏子用虹吸的原理對準地漏口，用力壓住后往上拉，反復多次后就能疏通下水管道，然后用暖氣管和套管的縫隙進行填實。

　　客廳天花板漏水原因:管道損壞

　　原因分析:管道使用時間長了，已經(jīng)損壞，從而造成客廳天花板漏水。

　　處理方法:管道損害或是鍍鋅管之類的老化生銹了比較好處理，哪里壞了換哪里，一個一個排除即可。

　　頂樓天花板漏水得先找出漏水的大致范圍，看看樓頂臺面是否有裂縫，然后用電鉆打掉一層水泥，再重新敷一層水泥，最后可以涂抹防水材料。

　　如果是樓頂沒有太大的縫隙，就不用把水泥鉆掉，在漏水的大致區(qū)域涂上一層CPC防水劑就可以了。如果看到明顯的裂縫，就把裂縫清理干凈，然后再重新用水泥塞一下，再涂抹防水劑。涂抹CPC防水劑要在天氣晴朗的時候，要保證涂抹區(qū)域的干凈清潔，不能有灰塵和水等。

　　天花板漏水該誰負責?

　　發(fā)生樓上漏水，首先應明確狀態(tài)。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。

　　二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況，受損業(yè)主可請房屋質(zhì)量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。

　　三是要看房子還是不是在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商就得擔起相應的責任。當然，如果你是頂樓住戶，發(fā)生樓上漏水，必須是開發(fā)商或物業(yè)公司來進行維修的，并且費用也由他們承擔。

　　當發(fā)現(xiàn)自家樓上漏水時，可先找小區(qū)物業(yè)，讓他們給出意見，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進行協(xié)商修補。也可以社區(qū)干部和警察協(xié)助解決。并應做好拍照、錄像留言等證據(jù)收集工作以便告到法院后于已有利。以上就是小編為您精心整理的“天花板漏水怎么修復”全部相關(guān)內(nèi)容啦，如果您還在為自家的裝修感到煩惱，歡迎火速前來尋找我們的裝修達人為您提供最全面的裝修服務!