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無產(chǎn)權(quán)閣樓買賣合同是否有效?購頂層送閣樓是否有效?
作者：五月
瀏覽量：748
發(fā)布時間：2019-03-11 18:26:44
閣樓買賣合同是否有效?閣樓對于現(xiàn)在房屋來說，是一個多功能的空間，閣樓裝修也是非常多樣化，可以裝修成私密性好的臥室、溫馨的書房等等。閣樓買賣也愈加頻繁，但是發(fā)生的糾紛也是不少，特別是關(guān)于閣樓效力的問題。那么無產(chǎn)權(quán)閣樓買賣合同是否有效?下面小編就為大家詳細(xì)介紹。
無產(chǎn)權(quán)閣樓買賣合同是否有效?
無產(chǎn)權(quán)閣樓買賣合同在符合買賣合同的有效條件時，是具有法律效力的，只是對于第三人沒有效力，而且買賣合同也不能進(jìn)行登記和過戶。所以，對于沒有產(chǎn)權(quán)證明的建筑，私自買賣的話，雙方權(quán)益都得不到法律保障，不建議購買。
“購頂層送閣樓”是否有效?
房地產(chǎn)開發(fā)商所推出的宣傳資料“購別墅送花園”、“購頂層送閣樓”中所涉奉送部分均不包括所有權(quán)，僅為使用權(quán)，這已是房地產(chǎn)行業(yè)的一種慣例，也已被社會所接受。并且購房者在使用中，要注意不能將閣樓作為他用。若是對于高于2.2米的，可以辦理單度產(chǎn)權(quán)的閣樓來說，可以辦理房產(chǎn)證，可以要求開放商在購房合同中詳細(xì)列明。
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