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2018年房屋露臺使用權合同(通用版)-露臺裝修
作者：五月
瀏覽量：563
發(fā)布時間：2018-11-27 17:34:57
現(xiàn)在購買小區(qū)頂樓的房屋的時候，開發(fā)商承諾要贈送頂樓露臺給住戶，但是露臺在法律來說屬于所有業(yè)主，所以開發(fā)商成承諾的是露臺的使用權，那么2018年房屋露臺使用權合同怎么寫呢?下面小編就為大家介紹。
房屋露臺使用權合同（通用版）
甲方：
乙方：
身份證：
所購房號： 座 單元 層 室
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為住戶提供便利，在不影響安放設備的前提下，給乙方提供適當露臺空間，由乙方階段性使用，雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
一、免費使用買受人所購住宅所對應的露臺，分攤露臺上人屋面工程費人民幣500/平方米，面積為 平米，總價為 元人民院，乙方應于 年 月 日前一次性向甲方付清。
二、甲乙雙方確認，該露臺乙方只有使用權。乙方有權按照本協(xié)議的約定以及和物業(yè)管理公司的相關規(guī)定對露臺進行使用管理。該露臺面積不辦理產權登記，不計入土地權屬證書，乙方對此表示知曉及確認，并明確表示不會因此追究甲方任何法律責任及經(jīng)濟責任。
三、為甲方或物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得擅自改變其露臺的外觀、形狀、結構和用途，不得在其露臺內搭建任何形式的建筑物或構筑物。
四、露臺的交付標準為上人屋面。
如因客觀原因占用露臺(消防、通風、空調等)，乙方須無條件讓出所占空間，按實際退還的露臺實際退還乙方分攤的屋面工程費500元/平方米。
五、甲方或物業(yè)管理公司或其委托的第三人為檢查或維修物業(yè)內任何共用設施設備，或履行保修和管理責任需要進入露臺時，有權在事先通知乙方后或第三人見證的情況下攜一切必要設備、機器及材料進入露臺，乙方應予以積極配合。
六、如乙方違反約定在露臺私建亂搭，致使露臺受損危害他人權益或公共權益，乙方應承擔由此引起的全部賠償責任。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
以上就是小編整理的關于“2018年房屋露臺使用權合同(通用版)-露臺裝修”的內容，希望能對大家有所幫助。
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